Solide Kapitalanlage zum kleinen Preis in Rostock-Toitenwinkel

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich in einer 1993 erbauten Wohnanlage mit 58 Eigentumswohnungen.

Das Gebäude ist sehr gepflegt und wird regelmäßig von einem Hausmeisterservice sehr gut betreut.

Die tatsächliche bauliche Ausführung weicht von der ursprünglichen Planung und der Abgeschlossenheitsbescheinigung ab.

So wurden statt einer Einheit, zwei separate Einheiten errichtet. Diese wurden in der Vergangenheit auch langjährig separat vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 291 EUR / Monat und lässt sich bis auf wenige Einzelpositionen fast vollständig umlegen.

Diese Gewerbeeinheiten eignen sich sehr gut als solide pflegeleichte Renditeobjekte oder zur Selbstnutzung.

Ausstattung

-Gewerbeeinheit in guter zentraler Lage
-solides Gebäude in gepflegter Umgebung, von Hausmeisterservice vor Ort gut betreut
-sehr Lage im Erdgeschoss
-Einbauküche
-Anmietung von Stellplätzen möglich
-sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstige Informationen

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Vielen Dank.