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Hochwertige Bürofläche in Citynähe

18055 Rostock, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0364Schw
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    18055 Rostock
  • Lage
    1a
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    126 m²
  • Büroteilfläche ca.
    126 m²
  • Teilbar ab
    126 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,5 NKM zzgl. MwSt.
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.850,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Pantry

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 6-Zimmer-Büroeinheit mit rund 126 m² Mietfläche, gelegen in der Hochparterre eines historischen, optisch äußert ansprechenden Backsteinensembles.
Die Büroräume sind sehr hell und freundlich gestaltet.
Der Grundriss ist funktionell für beratende Berufe wie Steuerberater, Wirtschaftsprüfer oder Rechtsanwälte.
Die Immobilie kann ab September 2024 angemietet werden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.500,- EUR zzgl. einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 350,- EUR.
Vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter oder Kunden.

Ausstattung

- ca. 126 m² Bürofläche
- 6 Zimmer
- Hochparterre
- frei werdend
- gepflegter Zustand
- Pantry-Küche
- öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage

Die Büroeinheit zeichnet sich besonders durch ihre sehr zentrale Stadtlage aus. Sie profitieren davon, dass die meisten Ziele wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Stadthafen sehr gut fußläufig zu erreichen sind. Weiterhin gibt es einen guten Anschluss durch den öffentlichen Nahverkehr.
Nach Warnemünde und damit zur Ostsee ist es ebenfalls kein weiter Weg. Auch dieAutobahn ist von hier aus schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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