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Exklusive Bürofläche in der östlichen Altstadt

18055 Rostock, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0610Sue
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    18055 Rostock
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    293 m²
  • Büroteilfläche ca.
    293 m²
  • Teilbar ab
    293 m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    2
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Ein Bezug ist zum 01.12.2020 mögl..
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Keine zusätzliche Mieterprovision!
  • Kaltmiete
    3.662,50 EUR
  • Nebenkosten
    879,00 EUR
  • Warmmiete
    4.541,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Nordost
  • Fliesenboden
  • Neubau
  • Pantry
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche über zwei Etagen mit ca. 293 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Die beiden Etagen sind innerhalb der Bürofläche über einen innenliegenden Treppenhausbereich verbunden.
Die Bürofläche kann zum 01.12.2020 bezogen werden.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem ein separater Eingang, hochwertige Bodenbeläge (Parkett), Balkon, Loggien und eine Terrasse mit Grünbereich im Innenhof, 2 x Pantry mit Kühlschrank, zum Teil Einbauregale, Fußbodenheizung, mehrere Sanitärräume, 2 repräsentative Konferenzräume, Serverraum sowie mehrere Büroräume unterschiedlicher Größen.

Ausstattung

- ca. 293 m² Bürofläche
- 2 miteinander verbundene Etagen über Erd-
und 1. Obergeschoss
- Loggien/ Balkon, Terrasse mit Grünbereich im
Innenhof
- 12 Räume, Serverraum, Netzwerk/
Datenverkabelung
- zum Teil Einbauregale
- Fußbodenheizung
- attraktive raumhohe Fenster für viel Licht
- 2 x Pantry mit Kühlschrank, hochwertige
Sanitärbereiche
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett)
- Mietbeginn zum 01.12.2020

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist angefordert.

Betriebs-und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. Strom, Telefon, Internet usw..
Strom, Telefon, Internet sind vom Mieter selbst bei den jeweiligen Versorgungsträgern anzumelden und Abschläge zu leisten.

Die Kaltmiete, BK/ NK-V verstehen sich ggf. zzgl. gesetzl. MwSt..

Lage

Die exponierte und architektonisch äußerst ansprechende Bürofläche befindet sich innerhalb eines Wohn-und Geschäftshauses in der beliebten östlichen Altstadt, nahe der Hochschule für Musik und Theater.
Diese besondere Wohn-und Geschäftslage ist u.a. auch beliebt durch seine kleinen Cafés, Restaurants, besondere Geschäfte, Praxen sowie Galerien. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am Neuen Markt, in der belebten Innenstadt, im Stadthafen sowie am öffentlichen Nahverkehrspunkt am Neuen Markt. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist somit ideal.

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