Exklusive Bürofläche in der östlichen Altstadt
18055 Rostock, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Angela Süße-Meissner
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AdresseBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt ID0610Sue
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse18055 Rostock
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LageStadtzentrum
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Etage1
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Bürofläche ca.293 m²
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Büroteilfläche ca.293 m²
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Teilbar ab293 m²
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Zimmer12
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Badezimmer2
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Gewerbeeinheiten1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Verfügbar abEin Bezug ist zum 01.12.2020 mögl..
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Mieterprovision (gewerblich)Keine zusätzliche Mieterprovision!
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Kaltmiete3.662,50 EUR
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Nebenkosten879,00 EUR
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Warmmiete4.541,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse Nordost
- Fliesenboden
- Neubau
- Pantry
- Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche über zwei Etagen mit ca. 293 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Die beiden Etagen sind innerhalb der Bürofläche über einen innenliegenden Treppenhausbereich verbunden.
Die Bürofläche kann zum 01.12.2020 bezogen werden.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem ein separater Eingang, hochwertige Bodenbeläge (Parkett), Balkon, Loggien und eine Terrasse mit Grünbereich im Innenhof, 2 x Pantry mit Kühlschrank, zum Teil Einbauregale, Fußbodenheizung, mehrere Sanitärräume, 2 repräsentative Konferenzräume, Serverraum sowie mehrere Büroräume unterschiedlicher Größen.
Ausstattung
- ca. 293 m² Bürofläche
- 2 miteinander verbundene Etagen über Erd-
und 1. Obergeschoss
- Loggien/ Balkon, Terrasse mit Grünbereich im
Innenhof
- 12 Räume, Serverraum, Netzwerk/
Datenverkabelung
- zum Teil Einbauregale
- Fußbodenheizung
- attraktive raumhohe Fenster für viel Licht
- 2 x Pantry mit Kühlschrank, hochwertige
Sanitärbereiche
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett)
- Mietbeginn zum 01.12.2020
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist angefordert.
Betriebs-und Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. Strom, Telefon, Internet usw..
Strom, Telefon, Internet sind vom Mieter selbst bei den jeweiligen Versorgungsträgern anzumelden und Abschläge zu leisten.
Die Kaltmiete, BK/ NK-V verstehen sich ggf. zzgl. gesetzl. MwSt..
Lage
Die exponierte und architektonisch äußerst ansprechende Bürofläche befindet sich innerhalb eines Wohn-und Geschäftshauses in der beliebten östlichen Altstadt, nahe der Hochschule für Musik und Theater.
Diese besondere Wohn-und Geschäftslage ist u.a. auch beliebt durch seine kleinen Cafés, Restaurants, besondere Geschäfte, Praxen sowie Galerien. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am Neuen Markt, in der belebten Innenstadt, im Stadthafen sowie am öffentlichen Nahverkehrspunkt am Neuen Markt. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist somit ideal.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.