Praxisfläche im Gesundheits- und Dienstleistungszentrum (GDZ)
18106 Rostock, Praxisfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Schwarze
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AdresseBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt ID1077dSchw
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxisfläche
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AdresseTrelleborger Straße 10
18106 Rostock -
Bürofläche ca.105 m²
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Gesamtfläche ca.105 m²
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Büroteilfläche ca.105 m²
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Zimmer4
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Gewerbeeinheiten1
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HeizungsartFernwärme
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,0 NKM zzgl. MwSt.
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Kaltmiete1.000,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Kein Keller
- ✓ Lastenaufzug
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Polizeiruf
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Wachdienst
- ✓ Zulieferung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch71,07 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Komplexes Geschäfts- und Bürogebäudeensemble für
- Medizinische Dienstleistungen
- Arztpraxen
- Labore
- Gesundheit und Fitness
- Verkaufseinrichtungen
- Gewerbe und Dienstleistungen verschiedener Art, Bank und einem dazugehörigem Parkhaus
In dem fünfgeschossigen Neubau befinden sich auf einer Mietfläche von ca. 18.800 m² mehr als 50 Arztpraxen mit ca. 200 Mitarbeitern verschiedener Fachrichtungen. Eine breite Palette medizinnaher Dienstleister und Gewerbetreibender rundet das Angebot des Hauses als medizinisches Versorgungszentrum ab. Unmittelbar am Hauptgebäude befinden sich ca. 40 behindertengerechte Parkflächen.
Innenausbauten können individuell abgestimmt werden, der Mieter hat Einfluss auf die Raumgestaltung und deren Kosten können mit dem Vermieter abgestimmt werden.
Sonstige Informationen
Die Anmietung von PKW-Stellplätzen im angrenzenden Parkhaus ist für den Mieter möglich.
Nutzung:Arztpraxis, Labor oder medizinische Dienstleistungen
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Lage
Ortsteilzentrum Lütten Klein im Nordwesten von Rostock mit einem stark
frequentierten Einkaufs- und Versorgungsgebiet. Das Objekt liegt unmittelbar im Kreuzungsbereich der Warnowallee und der St. Petersburger Strasse.
Erreichbarkeit:
- über Stadtautobahn nach Warnemünde, Rostock-Stadtmitte,
- durch den Warnowtunnel zur BAB 19 Rostock-Berlin/ BAB 20 nach Lübeck-Stralsund
- Strassenbahn- und Stadtbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe
Trelleborger Straße 10, 18106 Rostock, Deutschland (Größere Karte ansehen)
