Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock

18055 Rostock, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Michael Sittauer
Firma

DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Adresse

Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
E-Mail Zentrale

info@tasler-immobilien.de
E-Mail Direkt

michael.sittauer@tasler-immobilien.de
Tel. Zentrale

0381/499840
Tel. Durchwahl

+49 170 4788002
Mobil

+49 170 4788002
Fax

+49 381 4998430
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

0171Si
Objekttypen

Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Adresse

18055 Rostock
Lage

Stadtzentrum
Etage

1
Ladenfläche ca.

382,95 m²
Teilbar ab

382,95 m²
Baujahr

1995
Zustand

gepflegt
Mindestmietdauer
Provisionspflichtig

Ja
Mieterprovision (gewerblich)

2 NKM zzgl. MwSt.
Preis

auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

Alarmanlage
Barrierefrei
Gewerblich nutzbar
Seniorengerecht
Tiefgarage
Überwachungskamera
Zulieferung

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis

1995
Endenergieverbrauch

95,36 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem sehr aufwendig sanierten, denkmal- geschützten Altbau und einem großzügig gestalteten Neubau mit Einkaufsgalerie, Hotel und Bürogebäude. Im Neubau ist auch die betreffende Ladenfläche eingeordnet. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Aufzüge sind vorhanden. Weitere Informationen können den beiliegenden Zeichnungen bzw. Übersichten entnommen werden.

Sonstige Informationen

Größe:
- ca. 383 m² Gesamtfläche im ersten Obergeschoss einer Einkaufsgalerie
- ca. 18 m Schaufensterfront

Nutzung: Einzelhandel

Miete (NKM): auf Anfrage und in Abhängigkeit vom Geschäftskonzept und Ausbaukosten

Nebenkosten:
8,50 EUR/m² zzgl. MwSt. als monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten und Heizung
2,00 EUR/m² zzgl. MwSt. für Beiträge Werbegemeinschaft

Baujahr: 1995

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Mietdauer: mindestens 5 Jahre zzgl. Option

Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten (NKM u. Nebenkosten) zzgl. MwSt.