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Attraktive Ladenfläche in 1a-Lage von Rostock

18055 Rostock, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0930Si
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    18055 Rostock
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Ladenfläche ca.
    245,40 m²
  • Teilbar ab
    245,40 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Mindestmietdauer
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 NKM zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Alarmanlage
  • Barrierefrei
  • Gewerblich nutzbar
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Überwachungskamera
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Endenergie­verbrauch
    95,36 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 95,36 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem sehr aufwendig sanierten, denkmal- geschützten Altbau und einem großzügig gestalteten Neubau mit Einkaufsgalerie, Hotel und Bürogebäude. Im Neubau ist auch die betreffende Ladenfläche eingeordnet. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Aufzüge sind vorhanden. Weitere Informationen können den beiliegenden Zeichnungen bzw. Übersichten entnommen werden.

Sonstige Informationen

Größe:
- ca. 245,4 m² Gesamtfläche im ersten Obergeschoss einer Einkaufsgalerie
- davon ca. 220,6 m² Verkaufsfläche
- ca. 10 m Schaufensterfront

Nutzung: Einzelhandel

Miete (NKM): auf Anfrage und in Abhängigkeit vom Geschäftskonzept und Ausbaukosten

Nebenkosten:
8,50 EUR/m² zzgl. MwSt. als monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten und Heizung
2,00 EUR/m² zzgl. MwSt. für Beiträge Werbegemeinschaft

Baujahr: 1995

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Mietdauer: mindestens 5 Jahre zzgl. Option

Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten (NKM u. Nebenkosten) zzgl. MwSt.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in der besten Geschäftslage von Rostock.

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