Gewerbehalle mit Lagerstruktur und effizientem Nutzungskonzept

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet auf einem ca. 3.492 m² großen Grundstück eine vermietbare Fläche von rund 1.006 m² und eignet sich hervorragend für produzierende oder logistische Betriebe. Die Halle wurde im Jahr 1994 in solider Stahlskelettbauweise errichtet und überzeugt mit funktionalem Zuschnitt und praxisgerechter Ausstattung.

Das Objekt verfügt über ein Sektionaltor, eine Laderampe sowie ausreichend Stellplätze (ca. 20), die eine reibungslose Anlieferung und Logistik ermöglichen. Die Hallenflächen sind mit strapazierfähigem Industrieboden ausgestattet, ergänzt durch einfache, jedoch zweckmäßige Sanitärbereiche. Eine kleine Büroeinheit ermöglicht administrative Tätigkeiten direkt vor Ort. Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme.

Die bauliche Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ein Tonnendach mit Trapezblechdeckung sowie eine einfache Elektro- und medientechnische Versorgung und Überwachungskameras.

Ausstattung

• ca. 1.006 m² vermietbare Fläche
• ca. 3.492 m² Grundstück
• Baujahr 1994
• ca. 20 Stellplätze
• vermietet
• Anlieferungsrampe
• Büroanteil
• Gasheizung
• Deckenbeleuchtung
• EDV Verkabelung

Sonstiges

Diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit rund 1.006 m² vermietbarer Fläche auf einem ca. 3.492 m² großen Grundstück überzeugt durch funktionale Ausstattung, Büroanteil, Laderampe und rund 20 Stellplätze – ideal für Logistik oder Produktion. Der gut erreichbare Standort in einem etablierten Gewerbegebiet bietet eine hervorragende Anbindung und ist logistisch optimal erschlossen.

Der Energieausweis ist angefordert