Hochwertiger Produktionsstandort in Teterow
17166 Teterow, Industriehalle zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Schwarze
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AdresseBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt ID0442Schw
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ObjekttypenHalle/Lager/Produktion, Industriehalle
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Adresse17166 Teterow
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LageGewerbegebiet
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Grundstück ca.19.000 m²
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Nutzfläche ca.5.000 m²
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Bürofläche ca.1.000 m²
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Gesamtfläche ca.5.000 m²
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Lagerfläche ca.4.000 m²
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Freifläche ca.11.000 m²
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Büroteilfläche ca.1.000 m²
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Sonstige Fläche ca.5.000 m²
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt80
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Stellplätze80 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,0 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis1.200.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Rampe
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
- ✓ Wachdienst
- ✓ Zulieferung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser solide und gepflegte Gebäudekomplex gliedert sich, auf einem etwa 19.000 m² großen Grundstück, in verschiedene Produktions- und Lagerhallen, einem modernisierten Bürogebäude mit Sozialräume und Kantine sowie umfangreichen Lagerflächen. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze.
Das Objekt bietet eine gute Be- und Entladelogistik für große LKW. Der beheizte Hallenbereich bietet insgesamt
ca. 5.000 m² Grundfläche und ist in verschiedene Bereiche gegliedert. Die Deckenhöhe der Produktionshalle beträgt etwa 4,80 m und die Hallenfußböden sind mit Gabelstapler befahrbar. Die Haupthalle verfügt über erschiedene Rolltoranlagen. Das Bürogebäude über 2 Etagen und einen Vollkeller umfasst neben dem Empfangsbereich verschiedene Büros für die Verwaltung, die Werkleitung, Sozialräume, Duschen sowie einen roßzügigen Kantinenbereich mit Küche. Das Objekt ist komplett eingezäunt und alarmgesichert.
Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.
Der o.g. Kaufpreis bezieht sich nur auf die Immobilie, d.h. auf das Grundstück und die Gebäude inklusive ihrer technischen Infrastruktur, nicht jedoch auf bewegliches Inventar und die fest installierten Produktionsanlagen.
Ausstattung
Moderne gepflegte Industrie-Ausstattung, insbesondere:
- Produktionshalle mit lichter Höhe von etwa 4,80 m
- großzügiger Sozialtrakt mit Kantine
- Mess- und Büroräume in Hallen integriert
- moderne Büroräume
- Schnelllauf-Rolltore und konventionelle Rolltore für LKW-Logistik
- Öl-Heizungssystem
- zahlreiche PKW-Stellplätze
Sonstige Informationen
Diese großzügige und gepflegte Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern aus, sowie der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Objektes und des Fachpersonals vor Ort.
Lage
Diese moderne Gewerbe- bzw. Industrie-Immobilie mit Produktionshallen, Büro- und Sozialräumen befindet sich in zentraler Lage im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, etwa 15 Kilometer östlich der A 19 in Teterow.
Die Stadt mit ihren rund 8.600 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren von einer typisch ländlichen Kleinstadt mit vorwiegend landwirtschaftlich geprägter Produktion zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort entwickelt.
Das wirtschaftliche Leben wird geprägt durch neue strukturbestimmende Unternehmen, traditionsreiche Firmenansiedlungen sowie leistungsfähige Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.
Die Nahverkehrsanbindung zu diesem Gewerbeobjekt mit Bus und Bahn ist gut. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten Fußweg gut zu erreichen.
Kindergarten 2 km | Grundschule 5 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 10 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.