Überspringen zu Hauptinhalt
Hinweis: Sie verwenden einen veralteten Browser. Einige Elemente werden daher nicht korrekt dargestellt. Bitte wechseln Sie auf einen modernen Browser wie Google Chrome, Microsoft Edge oder Mozilla Firefox.

Niedrigenergiehaus in traumhafter Lage und sehr guter Ausstattung

18573 Dreschvitz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0592Tas
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    18573 Dreschvitz
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    3.000 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Carports
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    685.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    40,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 40,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Weg zum Verkaufsobjekt führt in die erstmals 1314 urkundlich erwähnte Gemeinde Dreschvitz. Auch wenn der Ort nur ca. 800 Einwohner zählt, werden in einem Kindergarten und der Freien Schule Rügen die kleinen und größeren Kinder betreut bzw. unterrichtet.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Randlage des Ortes mit unverbaubarer Sicht umgeben von Wildwiesen und Feldern. Hier bietet sich jährlich im Herbst das Schauspiel des Kranichzuges.

Das im Bungalow-Stil errichtete Haus wurde im Jahr 2010 von der schwedischen Firma EKSJÖHus geliefert. Diese Fachfirma ist bekannt für eine ökologische Holzkonstruktionsbauweise. Die aktuell zunehmend an Bedeutung gewinnende Frage nach Energieeinsparung wurde damals schon berücksichtigt.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

- ca. 152 m² Wohnfläche
- ca. 3.000 m² großes Grundstück
- 5 Zimmer
- Wärmepumpe
- Carport
- Kamin
- Einbauküche
- separates Gartenhaus
- Gäste WC
- Luft-/ Wärmepumpe
- Baujahr 2010
- frei werdend
- Terrasse
- unverbaubarer Blick
- Niedrigenergiehaus

Sonstige Informationen

Zum Verkauf steht ein geräumiges und gepflegtes Haus mit viel Platz in schöner Lage auf der Insel Rügen. Auf dem großzügigen Grundstück lässt sich Wohnen, Arbeiten und Erholen bestens kombinieren.

Lage

Rügen ist mit 920 m² die größte und bevölkerungsreichste Insel Deutschlands. Sie liegt vor der Ostseeküste Vorpommerns im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Küste ist durch zahlreiche Meeresbuchten und Lagunen sowie vorspringende Halbinseln und Landspitzen stark gegliedert. 2011 verlieh die UNESCO dem für seinen gewaltigen Buchenbestand und den weißen Kreidefelsen bekannten Nationalpark Jasmund den Status Weltnaturerbe.
Die Ostseebäder Binz, Sellin, Göhren und Baabe mit ihren traumhaften Sandstränden sind international bekannt. Im Jahr 2021 wurden über 5 Millionen Übernachtungen auf der Insel gezählt. In Putbus hat das Theater Vorpommern eine Spielstätte. Während der Sommermonate finden in Ralswiek die Störtebecker-Festspiele statt, Deutschlands erfolgreichstes Freilichttheaterreihe.
Neben allen Möglichkeiten des Wassersports bieten fünf Golfplätze und ein ausgeschildertes Radwegenetz hohen Freizeitwert auf der Insel. Wer auf Rügen reiten möchte, der findet auf der Ostseeinsel vielerorts schöne Gestüts und private Anbieter.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®