Neuwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras in Elmenhorst

18107 Elmenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Matthias Tasler
Firma

DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Adresse

Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
E-Mail Zentrale

info@tasler-immobilien.de
E-Mail Direkt

matthias.tasler@tasler-immobilien.de
Tel. Zentrale

0381/499840
Tel. Durchwahl

+49 381 4998419
Fax

+49 381 4998430
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

0102MTas
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

18107 Elmenhorst
Wohnfläche ca.

147 m²
Grundstück ca.

525 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Wohn-Schlafzimmer

1
Terrassen

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr

2020
Zustand

neuwertig
Ausstattung

gehoben
Bauweise

Massiv
Stellplätze gesamt

2
Stellplätze

2 Stellplätze
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,0% inkl. MwSt.
Kaufpreis

739.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Außenstellplatz
✓ Dachboden
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Gäste-WC
✓ Kein Keller
✓ Massivbauweise
✓ Neubau
✓ Offene Küche
✓ Rollladen
✓ Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

02.12.2019
Gültig bis

01.12.2029
Baujahr lt. Energieausweis

2019
Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf

20,30 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

In sehr gediegener Lage wurde im Jahr 2020 dieses hochwertige Einfamilienhaus mit zahlreichen Extras erbaut. Mit viel Liebe zum Detail haben die Bauherren Fußbodenheizung im gesamten Haus verlegen lassen, elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss verbaut und eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe installiert...

Alle weiteren Informationen zu dieser Immobilien schicken wir Ihnen gern in einem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

- ca. 147 m² Wohnfläche
- ca. 525 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Baujahr 2020
- Terrasse

Alle weiteren Informationen zu dieser Immobilien schicken wir Ihnen gern in einem ausführlichen Exposé.

Sonstige Informationen

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger geschützter Lage, nur wenige Minuten vom Ostseestrand und dem Seebad Warnemünde entfernt. Die Immobilie bietet etlichen Komfort und einen ausgezeichneten Wohn- und Erholungswert.

Der Energiebedarfswert liegt bei 20,3 kWh/(m²·a).

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Lage

Elmenhorst / Lichtenhagen befindet sich an der Ostsee und liegt nur 2 km vom Seebad Warnemünde entfernt. Der Ort hat einen sehr schönen Naturstrand und eine gute Infrastruktur. Hier können Sie auch bei einem Spaziergang durch den Küstenwald entspannen oder genießen Wind, Weite und Wellen an der Ostsee.
Das Seebad Warnemünde erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad über den Küstenradweg. Diedrichshagen mit seinem Golfplatz und einem Reiterhof sind nur 5 Minuten entfernt. Die Gemeinde hat einen Kindergarten, zwei Supermärkte, zwei Gaststätten, und Busverbindungen nach Warnemünde (2 km) und Bad Doberan (4 km). Eine perfekte Infrastruktur bietet ebenfalls der angrenzende Rostocker Stadtteil Lütten Klein mit Einkaufzentren, Boulevard, Schulen, Kino, Ärztehaus, Restaurants sowie Straßen- und S-Bahn.