Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage
18198 Kritzmow, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Schwarze
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AdresseBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt ID0843Schw
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse18198 Kritzmow
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Wohnfläche ca.130 m²
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Grundstück ca.660 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis495.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch98,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mit viel Liebe zum Detail wurde in Jahr 1995 dieses freistehende, in Holzständerbauweise gefertigte Einfamilienhaus in ruhiger Randlage eines gepflegten Wohngebietes errichtet. Das Haus ist mit einer herbstlaubunten Backsteinfassade verkleidet.
Die durchdachte und vorteilhafte Grundrissplanung dieses Hauses bietet die Möglichkeit, ein bequemes Familienleben auf 5 Zimmern zu gestalten.
Dieser klare und großzügige Stil findet sich im gesamten Gebäude wieder. Die offene, voll eingerichtete Küche gliedert sich in einen Koch- und Essbereich und ermöglicht den Blick bis in den Wohnbereich. Perfekt um mit der ganzen Familie zu kochen, zu essen oder einfach mal zu entspannen. Eine gemütliche Atmosphäre erhält der Raum durch das warme Tageslicht, das durch die großen Fenster- und Türelemente fällt. Diese gewähren den Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem Garten.
Besonders praktisch ist der in unmittelbarer Nähe zur Küche befindliche Hauswirtschaftsraum.
Weiterhin befinden sich die Diele und ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss untergliedert sich in vier weitere Zimmer, die als Arbeits-, Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Das Vollbad mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ausstattung
- ca. 660 m² Grundstück
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- großzügige Westterrasse
- Carport mit Gerätehaus
- schöne ruhige Randlage
- Tageslichtvollbad
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Essplatz
- teilweise Fußbodenheizung
- großer Hauswirtschaftsraum
Sonstige Informationen
Zum Verkauf steht ein Haus mit sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Neben dem für diese Region überdurchschnittlichen Raumangebot bietet ein geschmackvoll angelegtes Grundstück in ruhiger Lage einen hohen Wohnwert – kein Haus "von der Stange".
Lage
Die Gemeinde Kritzmow ist eine Randgemeinde der Stadt Rostock und befindet sich nur ca. 4 km westlich von Rostock und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Hanse- und Universitätsstadt. Die Bushaltestelle mit Stadtbusverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der weitläufigen Felder oder zum aktiven Dorfkern mit vollständiger Infrastruktur ein.
Auch die nähere Umgebung von Kritzmow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und ärztlicher Versorgung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.