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Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in ruhiger Lage

18198 Kritzmow, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0843Schw
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    18198 Kritzmow
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    660 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde in Jahr 1995 dieses freistehende, in Holzständerbauweise gefertigte Einfamilienhaus in ruhiger Randlage eines gepflegten Wohngebietes errichtet. Das Haus ist mit einer herbstlaubunten Backsteinfassade verkleidet.
Die durchdachte und vorteilhafte Grundrissplanung dieses Hauses bietet die Möglichkeit, ein bequemes Familienleben auf 5 Zimmern zu gestalten.
Dieser klare und großzügige Stil findet sich im gesamten Gebäude wieder. Die offene, voll eingerichtete Küche gliedert sich in einen Koch- und Essbereich und ermöglicht den Blick bis in den Wohnbereich. Perfekt um mit der ganzen Familie zu kochen, zu essen oder einfach mal zu entspannen. Eine gemütliche Atmosphäre erhält der Raum durch das warme Tageslicht, das durch die großen Fenster- und Türelemente fällt. Diese gewähren den Zugang zur sonnigen Westterrasse und dem Garten.
Besonders praktisch ist der in unmittelbarer Nähe zur Küche befindliche Hauswirtschaftsraum.
Weiterhin befinden sich die Diele und ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss untergliedert sich in vier weitere Zimmer, die als Arbeits-, Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Das Vollbad mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Ausstattung

- ca. 660 m² Grundstück
- ca. 130 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- großzügige Westterrasse
- Carport mit Gerätehaus
- schöne ruhige Randlage
- Tageslichtvollbad
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Essplatz
- teilweise Fußbodenheizung
- großer Hauswirtschaftsraum

Sonstige Informationen

Zum Verkauf steht ein Haus mit sehr angenehmer Wohnatmosphäre. Neben dem für diese Region überdurchschnittlichen Raumangebot bietet ein geschmackvoll angelegtes Grundstück in ruhiger Lage einen hohen Wohnwert – kein Haus "von der Stange".

Lage

Die Gemeinde Kritzmow ist eine Randgemeinde der Stadt Rostock und befindet sich nur ca. 4 km westlich von Rostock und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Hanse- und Universitätsstadt. Die Bushaltestelle mit Stadtbusverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der weitläufigen Felder oder zum aktiven Dorfkern mit vollständiger Infrastruktur ein.
Auch die nähere Umgebung von Kritzmow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und ärztlicher Versorgung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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