6 Zimmer und viel Platz – Beste Lage in Laage

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde etwa im Jahr 1970 in solider massiver Bauweise auf einem 847 m² großen Grundstück mit Garage und Vollkeller errichtet und für die damaligen Verhältnisse sehr gut ausgestattet.

In den 1990er Jahren erfolgte eine weitreichende Modernisierung inkl. Dach-Neueindeckung, Kunststofffenster mit Rolläden, Buderus-Öl-Heizung, Sanitär etc..

Etwas später wurde die Zufahrt zur ehemaligen Garage im Souterrain zugeschüttet und diese Garage in ein großzügiges helles Souterrainzimmer umgebaut.

Im Hochparterre befindet sich auf der Westseite eine geräumige helle Veranda mit dem Hauseingang und einem Ausgang zum üppig begrünten Garten.

Außerdem befindet sich im Hochparterre das großzügige helle Wohnzimmer auf der Südseite mit offenem Kamin, der somit nicht von den Restriktionen des GebäudeEnergieGesetzes (GEG) betroffen ist.
Außerdem befinden sich in dieser Hauptwohnetage die Küche mit einer einfachen Einbauküche, das Esszimmer auf der Südseite und ein kleines Wannenbad mit Fenster.

Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern auf der Gartenseite und zwei kleinere Zimmer auf der Südseite.

Im Souterrain befinden sich ein sehr schönes helles und großzügiges Zimmer auf der Südseite, das gut als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, außerdem ein Duschbad mit Fenster, ein geräumiger Vorratsraum mit Fenster, ein Trockenraum mit Ausgang zum Garten unter der Veranda und der Heizungsraum mit Buderus-Ölheizung.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 PKW-Außenstellplätze und eine geräumige massive Garage.

Der Garten ist üppig eingegrünt und grenzt an ein großes parkähnliches Grundstück.

Das Haus befindet sich in einem guten Bauzustand, ist aber nach heutigem Standard modernisierungsbedürftig.

Diese Immobilie bietet viel Platz, viele Räume und einigen Komfort und ist auch aufgrund ihrer schönen Lage für eine junge Familie und/oder auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten besonders gut geeignet.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

Einfache ordentliche Ausstattung, insbesondere:

• Souterrain-Vollgeschoss
• Helle geräumige Veranda
• Wannenbad mit Fenster
• Duschbad mit Fenster
• Küche mit einfacher EBK
• Großzügige Garage
• Offener Kamin
• Buderus-Ölheizung

Sonstiges

Diese Immobilie bietet viel Platz, viele Räume und einigen Komfort und ist auch aufgrund ihrer schönen Lage für eine junge Familie und/oder auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten besonders gut geeignet.

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