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Charmantes Haus mit Keller und Tiefgarage für die junge Familie

19374 Obere Warnow/ OT Herzberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0840Ra
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    19374 Obere Warnow/ OT Herzberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    683 m²
  • Nutzfläche ca.
    164,30 m²
  • Teilbar ab
    110 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Tiefgarage:
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,5 % inkl. MwSt. vom Käufer zu tragen
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigbauweise
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    24.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    123,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1980 in Holzständerbauweise auf einem massiv gebauten Kellergeschoß errichtet.
Der Vollkeller verfügt über eine Tiefgarage.
Das Haus befindet sich in einem guten Bauzustand, keine Feuchtigkeit und kein Schimmel.
Im Keller befindet sich die im Jahr 1993 neu eingebaute Öl - Heizung und das Lager für die Öltanks.
Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Waschküche ergänzen den großzügigen Kellerbereich mit seiner ca. 60 m² großen Nutzfläche.
Die Fenster und die elektrisch Anlage wurden komplett erneuert..
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, der Flur und die Küche mit einer modernen Einbauküche.
Der gepflegte Balkon lädt zum Ausruhen ein.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer mit Ausbaureserve.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² über 2 Etagen.

Das Grundstück hat eine Größe von 683 m² und ist vollständig erschlossen, im hinteren Bereich befindet sich der Garten.
Im Straßenbereich auf dem Grundstück vor dem Haus, befinden sich zwei weiter PKW-Stellplätze.

Ausstattung

- Vollkeller
- Tiefgarage
- Wohn - Nutzfläche ca. 164 m²
- Grundstücksgröße ca.683 m²
- 2 PKW - Stellplätze vor dem Haus
- Terrasse
- Balkon
- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche
- Garten
- moderne Holzfenster

Sonstige Informationen

Das Haus wird nach Verkauf freigezogen und ist ideal für eine junge Familie mit Kindern.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen grünen Siedlungslage der Ortschaft Herzberg.
Herzberg liegt im Einzugsbereich von Parchim, Goldberg, Lübz und Crivitz.
Die Gegend im Bereich der Oberen Warnow ist geprägt durch ausgedehnte Wald- und Ackerflächen und einer schönen Seenlandschaft.

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