Traumhaftes Einfamilienhaus im östlichen Stadtrand von Rostock – nur 5 km bis zur Innenstadt
18055 rostock, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Matthias Tasler
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AdresseBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt ID05324dMTas
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse18055 rostock
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Wohnfläche ca.140 m²
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Gesamtfläche ca.210 m²
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Grundstück ca.698 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis595.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte und sehr komfortable Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in massiver eineinhalb geschossiger Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über eine DIN Wohnfläche von 140 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Bäder. Zusätzliche Nutzfläche wird durch die großzügige massive Doppelgarage mit anschließender Werkstatt, Loggia und teilweise ausgebautem Dachboden gewährleistet.
Im Erdgeschoss befinden sich das sehr helle großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie eine Wäscheraum mit Fenster und viel Platz. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit schöner Fledermausgaube, Dusche und Wanne. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur gemeinsamen Loggia. Das dritte Schlafzimmer hat einen Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus hat einen vorbildlich gepflegten Allgemeinzustand.
Helle und großzügige Räume, eine stillvolle Einrichtung und der Charme dieses tollen Hauses zeichnen das angebotene Anwesen aus. Hinzukommt ein sehr schönes Grundstück mit herrlichem Blick ins Grüne, welches zum Erholen und Entspannen einlädt. In dieser Kombination besitzt diese besondere Immobilie einen ausgezeichneten Wohnwert und hohen Seltenheitswert. Der Garten ist mit vielen wertvollen Stauden angelegt.
Ausstattung
- 140 m² DIN Wohnfläche
- ca. 210 m² Gesamtfläche
- 698 m² Grundstück
- 5 Zimmer plus Spitzboden
- 2 Tageslichtbäder
- Kamin
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Terrasse
- Loggia
- Teich
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- 2 Außenstellplätze
- Abstellraum
- Gas Heizung von 2014
- schöne Fledermausgaube
Sonstiges
Zum Verkauf steht ein sehr komfortables und gepflegtes Haus in bestem Zustand mit einem großzügigen Platzangebot. Hochwertige Ausstattung in schöner stadtnaher Süd-Randlage im Grünen garantieren individuelles Wohnen in einer geschützten Privatsphäre.
Der Energieausweis ist angefordert
Lage
Das Haus befindet sich in herrlicher Süd-Randlage einer kleinen sehr ruhigen Straße in schöner ländlicher und doch zentrumsnaher Lage am östlichen Stadtrand der Hansestadt Rostock. Die Haltestelle der Stadtbus-Linie ist in wenigen Minuten Fußweg gut zu erreichen. Über einen geschützten Radweg gelangt man ebenfalls sehr gut in das nur ca. 5 km entfernte Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule etc. befinden sich ganz in der Nähe. Dieses besondere Anwesen bietet die ideale Kombination von ländlicher Idylle und zentrumsnaher Lage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion die ganz konkrete Lage des Hauses erst im Zusammenhang mit einer Besichtigung offenbaren.
18055 rostock (auf Google Maps ansehen)
