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Repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Nebengelass nahe Schwerin

19073 Wittenförden, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0323Schw
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    19073 Wittenförden
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    2.425 m²
  • Gesamtfläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 87,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus, welches ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl vermittelt. Auf einem weitläufigen und gepflegten Grundstück von rund 2.425 m² erstreckt sich das Haus über rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf 5 großzügige Zimmer und zahlreichen Nebenräumen verteilen.
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand. Im Jahr 1998 erfolgte ein Komplettumbau auf Basis einer ausgeklügelten Architektenplanung. Die Biberschwanz-Dacheindeckung, das massive Mauerwerk aus Kalk-Sand-Stein und die vollständige Unterkellerung zeugen von solider Bauqualität. Zu den umfangreichen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine Sauna mit Tauchbecken, die Ihnen entspannende Stunden garantiert.

Der Kamin im Erdgeschoss verbreitet eine behagliche Atmosphäre im Wohnzimmer und in der offenen Küche mit Essbereich, während der beheizte Wintergarten und die große Terrasse Ihnen den Blick auf das wunderschöne Grundstück in Südausrichtung erlauben.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Der Balkon bietet einen unvergleichlichen Blick auf die idyllische Umgebung.

Die Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze bieten reichlich Platz für die Fahrzeuge. Ein großes Werkstattgebäude mit Einliegerwohnung ergänzt das Anwesen und bietet die Möglichkeit, Hobbys nachzugehen und Projekte zu verwirklichen.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen das perfekte Zuhause für Ihre Familie und eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Ausstattung

- ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 2.425 m² Grundstück
- 5 Zimmer zzgl. Galerie und Nebenräume
- Werkstattgebäude mit Einliegerwohnung
- Komplettumbau im Jahr 1998
- Kamin und Kaminofen
- offene Einbauküche
- voll unterkellert
- große Tiefgarage
- parkähnliches Grundstück
- große Süd-Terrasse
- beheizter Wintergarten
- Westbalkon
- verschiedene Abstellräume
- Biberschwanz-Dacheindeckung
- Sauna mit Tauchbecken
- frei werdend

Sonstige Informationen

Dieses großzügige Einfamilienhaus nahe Schwerin bietet nicht nur jede Menge Wohn- und Grundstücksfläche, sondern auch viele tolle Extras wie eine Sauna, einen Wintergarten und einen Kamin. Der Zustand ist top gepflegt und das Ambiente einfach ein Traum - ein perfektes Zuhause für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Energiebedarfskennwert nur 87,2 kWh/m²a,
Gas, 2013

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Lage

Das Objekt liegt in einer kleinen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 15 Kilometer westlich von Schwerin. Die Gemeinde hat eine malerische Landschaft mit Wäldern und Seen und ist ein idealer Ort für Menschen, die die Natur lieben und gerne in einer ruhigen Umgebung leben. Dort gibt es verschiedene Einkaufs-möglichkeiten, eine Bäckerei, eine Kita, eine Grundschule und eine Arztpraxis. Für größere Einkäufe können Sie nach Schwerin fahren, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren finden. In Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr gibt es eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schwerin, von wo aus Sie Zugverbindungen in verschiedene Städte Deutschlands haben. Die Gemeinde ist ein wunderbarer Ort, um zu leben, wenn Sie eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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