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Gepflegtes Hotel an der Ostsee sucht neue Eigentümer

18211 Börgerende, Ferienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1359aRa
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Ferienimmobilie, Haus
  • Adresse
    18211 Börgerende
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    483,90 m²
  • Grund­stück ca.
    1.280 m²
  • Nutzfläche ca.
    195,80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    679,70 m²
  • Teilbar ab
    483,90 m²
  • Zimmer
    13
  • Wohn-Schlafzimmer
    13
  • Badezimmer
    13
  • Balkone
    6
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    13 Stellplätze
  • Käufer­provision
    6,0% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 76,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine familiengeführte Hotelanlage, welche im Jahr 1979 erbaut und im Jahr 2011 komplett modernisiert wurde. Das Gebäude umfasst 10 Appartements, aufgeteilt in 13 Zimmer. Die Aufteilung der einzelnen Zimmer ist: zwei Einzelzimmer, drei Familienzimmer mit Platz für bis zu fünf Gästen, fünf Doppelzimmer für je drei Gäste.

Jedes Zimmer im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und Loggia. Die Zimmer im Erdgeschoss haben eine gemeinschaftliche Terrasse mit Gartennutzung.

In der Hotelanlage befinden sich im Erdgeschoß u.a. eine professionelle Küche, ein Restaurant mit Tresen und Bar für bis zu 20 Gäste. Weiterhin gibt es einen Frühstücks-raum für Platz für 35 Gäste.

Im Turmanbau befinden sich die Rezeption sowie ein Clubzimmer mit Ostseeblick.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich Lagerräume, Sauna, Kühl-, Heizungs-, Hausmeister- und Wäscheraum, Bad mit WC für Personal sowie ein Büro. Die Gesamt-fläche des Kellers umfasst 195,8 m² Nutzfläche.

Im Jahr 2017 wurden sämtliche Bäder modernisiert. Das Grundstück ist sehr gepflegt und läd zum Erholen und Entspannen ein.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

- ca. 484 m² Wohnfläche
- ca. 196 m² Nutzfläche
- ca. 679 m² Gesamtfläche
- ca. 1.280 m² Grundstück
- 6 Balkone
- Terrasse
- 13 Stellplätze
- Vollunterkellert
- Restaurant
- Sauna
- voll möbliert
- SAT Anlage
- teilweise Tageslichtbäder
- Alu-Fenster
- Personalräume
- Dachboden
- Abstellräume
- Wäscheraum
- 22 Betten

Sonstige Informationen

Zum Verkauf steht eine gepflegte und stark nachgefragte Hotelanlage mit Sauna, Restaurant, Balkonen und Terrasse in Strandnähe an der Ostseeküste mit 10 Apartments, zwischen Warnemünde und Kühlungsborn.

Lage

Die hier angebotene moderne und familiengeführte Hotelanlage liegt zwischen den beiden Ostseebädern Warnemünde und Kühlungsborn, unweit von Heiligendamm und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet "Conventer Niederung" mit seinen wunderbar naturbelassenen Strand. Der Naturstrand wird im Westen von der Jemnitz-Schleuse und im Osten durch den Gespensterwald Nienhagen begrenzt. Die Ostsee mündet flach zum Strand. Die Strandflächen sind sowohl als Textilstrand wie auch als Reit- und Hundestrand gekennzeichnet

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