Rarität zwischen Ahrenshoop und Prerow

Beschreibung

Zum Verkauf stehen ein im Jahr 1993 errichtete Reetdachhaus mit fünf Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück. Zum Boddenhafen sind es nur ca. 300 m, bis zum Ostseestrand in Ahrenshoop ca. 7 Km und nach Prerow ebenfalls ca. 7 Km. Die beiden Orte sind über gut ausgebaute Straßen und Radwege schnell zu erreichen.

Das Haus ist ähnlich einem Reihenhaus mit drei Häusern strukturiert und beherbergt fünf Wohnungen. Jeweils zwei Wohnungen an den Giebeln und eine Wohnung in der Mitte. Es gibt insgesamt drei Eingänge.

Im nicht ausgebautem Dachspitz stehen nochmals ca. 50m² Nutzfläche zur Verfügung. Jedes Haus hat einen eigenen Hausanschlussraum, dort befindet sich die Heizungsanlage auf Erdgasbasis und Anschlüsse für Waschmaschinen.

Das 1.695 m² große Grundstück ist eben, vor dem Haus sind Parkplätze angelegt.

Im Erdgeschoss befindet sich jeweils an den Giebeln eine Wohnung. Die Mittelwohnung geht über zwei Ebenen. Die beiden Giebelwohnungen im Obergeschoss sind jeweils durch separate Treppen zu erreichen.

Die Wohnungen sind an den Giebeln jeweils ca. 45 m² groß und in den Obergeschossen ca. 40 m².

Den Wohnungen in den Obergeschossen kann als zusätzliche Nutzfläche der Spitzboden zugeteilt werden.

Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Ausstattung

• ca. 245 m² Wohnfläche
• ca. 1.695 m² Grundstück
• ca. 50 m² Nutzfläche
• 5 Wohnungen
• 12 Zimmer
• Baujahr 1993
• Tageslichtbäder
• Balkon
• Gasheizung
• 5 Wohnungen
• Reetdach
• Strandnähe
• Außenstellplätze

Sonstiges

Diese großzügige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem sehr großen Grundstück. Derzeit ist das Haus an ein namhaftes Hotel verpachtet und dient der Beherbergung von Angestellten. Der Pachtvertrag läuft bis zum Oktober 2025.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.