Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Bahnhofsviertel mit viel Platz für eigene Wohnträume im Dachgeschoss

Beschreibung

Die Steintorvorstadt bildet ein geschlossenes Ensemble mit städtebaulicher Bedeutung, beginnend mit dem Baustil der Neo-Renaissance bis hin zum Bauhausstil.
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 errichtet. Das Objekt gliedert sich in 2 Vollgeschosse, ein Souterraingeschoss und das Dachgeschoss mit insgesamt 7 Wohneinheiten, verteilt auf ca. 425 m² Mietfläche.
In den beiden Vollgeschossen befinden sich jeweils eine sehr große Etagenwohnung, im Souterraingeschoss drei kleine Wohneinheiten und im Dachgeschoss zwei 2-Zimmer-Wohnungen, welche auch sehr gut zur einer großen Dachgeschosswohnung zusammengelegt werden könnten.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind erst teilmodernisiert. Es würde sich auch anbieten, diese beiden derzeit leer stehenden Wohnungen zu einer großen Wohneinheit zusammenzulegen und selbst zu bewohnen. Über dem Dachgeschoss befindet sich noch weiterer Platz zur optischen Erweiterung (sichtbare Dachkonstruktion).
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine großzügige Balkonanlage mit freiem Blick in den Garten.
Im Keller befindet sich die neu eingebaute Fernwärmestation für das Objekt.
Auf dem Grundstück stehen 2 PKW-Stellplätze für die Mieter zur Verfügung.

Ausstattung

- ca. 425 m² Wohnfläche
- ca. 480 m² Grundstück
- 7 Wohneinheiten
- Fernwärme
- Balkonanlage
- Gartenanteil im Innenhof
- 3 PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist angefordert.