4-Zimmer-Reihenhaus mit Balkon, Terrasse und Stellplatz
18273 Güstrow, Reihenhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Schwarze
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AdresseBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt ID0382Schw
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ObjekttypenHaus, Reihenhaus
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Adresse18273 Güstrow
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Wohnfläche ca.105 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Gesamtfläche ca.115 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2005
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld224 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)9.222,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis234.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses 4-Zimmer-Reihenhaus über 3 Ebenen befindet sich an der Giebelseite eines im Jahre 2005 neu errichteten Mehrfamilienhauses, welches komplett in Eigentumswohnungen aufgeteilt ist.
Der Grundriss dieses Hauses ist sehr funktional und die einzelnen Räume sind hell und gut geschnitten.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang, der Flur, die separate Küche und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Familienbad.
Im Bereich des Dachgeschosses ist ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachloggia und zum Dachboden.
Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder und Ähnlichem.
Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 768,50 EUR zzgl. 20,- EUR für den PKW-Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt mtl. 224,- EUR.
Ausstattung
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Süd-Balkon
- Süd-Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Gäste-WC
- derzeit vermietet
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist angefordert.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr schöner grüner Lage der Kreisstadt Güstrow des Landkreises, Rostock mit ca. 31.000 Einwohnern. Güstrow bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und ist mit seiner Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege, der Fachschule für Landwirtschaft "Heinrich von Thünen", der Ernst-Barlach-Gedenkstätte, dem KMG-Klinikum und dem John-Brinckman-Gymnasium überregional bekannt. Die Hansestadt Rostock mit ca. 207.000 Einwohnern ist mit Bus, S-Bahn oder PKW in etwa 30 Minuten gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
