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Stadthaus mit 2 Wohnungen und Ausbaureserve

18334 Bad Sülze, Stadthaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0411Hey
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    18334 Bad Sülze
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    208 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    290 m²
  • Teilbar ab
    190 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,0% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Stadthaus in Bad Sülze, welches in den 1930er Jahren in Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten (3-Zimmer-Wohnungen) mit je rund 95 Quadratmeter Wohnfläche einen ausbaubaren Dachboden mit einer zu erwartenden Wohnfläche von rund 60 Quadratmetern.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei, besitzt ein großzügiges Badezimmer mit Wannen- und Duschbad, elektrische Rollläden und eine Einbauküche mit Küchengeräten. Im überdachten Innenhof gibt es eine Terrasse, mehrere Abstellräume sowie Zugang zum Teilkeller. Diese Wohnung ist bereits freigezogen und bezugsfrei.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine ähnliche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss und wird zum Sommer freigezogen sein.

Die angebotene Immobilie ist gepflegt und bietet viel Platz für eine große Familie.

Ausstattung

- ca. 190 m² Wohnfläche
- ca. 208 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 2 Wohnungen
- Tageslichtbäder
- Baujahr 1930er
- Dachboden ausbaubar
- elektr. Rollläden im EG
- komplett frei werdend
- Abstellflächen im Teilkeller und Hofgebäude
- Kunststofffenster
- Einbauküche
- Terrasse im Hof

Sonstige Informationen

Es handelt sich um ein saniertes Stadthaus im alten Stadtkern von Bad Sülze – ruhig und zentral gelegen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als Mehrfamilienhaus für generationsverbundenes Wohnen oder wohnen und arbeiten unter einem Dach.

Der Energieausweis ist angefordert

Lage

Die Kleinstadt Bad Sülze liegt circa 30 min Autofahrt östlich von der Hanse- und Universitätsstadt Rostock entfernt. Im Umfeld befinden sich die Städte Sanitz, Marlow und Tribsees. In diesem anerkannten Kurort Bad Sülze befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Rehaklinik sowie eine Grund- und Regionalschule.

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