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Geschmackvolle Eigentumswohnung mit Dachterrasse

18273 Güstrow, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    068a24Schw
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    18273 Güstrow
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Gesamtfläche ca.
    117 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    344 EUR
  • Kaufpreis
    199.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die mit hohem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Dachterrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den angrenzenden Essbereich ein – ideal für geselliges Kochen und gemeinsames Essen.

Das helle Tageslichtbad mit Vollausstattung schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und rundet das komfortable Wohngefühl ab. Der moderne Grundriss punktet mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und stilvoller Raumgestaltung. Ein echtes Highlight ist das charmante Fachwerk im Innenbereich, das zusammen mit den lichtdurchfluteten, offenen Räumen für einen einzigartigen Wohncharakter sorgt.

Die Wohnung bietet reichlich Raum zur individuellen Entfaltung und lädt dazu ein, persönliche Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Alle Zimmer sind separat begehbar, was für zusätzliche Flexibilität sorgt.

Ausstattung

  • ca. 117 m² Gesamtfläche
  • 4 Zimmer
  • große Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Vollbad
  • frei
  • innenliegendes Fachwerk
  • Kelleranteil

Sonstiges

Der Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht.

Lage

Die Wohnung liegt in einer besonders grünen und attraktiven Wohngegend der Kreisstadt Güstrow im Landkreis Rostock, die rund 31.000 Einwohner zählt. Güstrow verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und ist überregional bekannt – unter anderem durch die Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege, die Fachschule für Landwirtschaft "Heinrich von Thünen", das KMG-Klinikum, das John-Brinckman-Gymnasium sowie die Ernst-Barlach-Gedenkstätte.

Die Hansestadt Rostock mit etwa 207.000 Einwohnern ist sowohl mit dem Auto als auch bequem per Bus oder S-Bahn in rund 30 Minuten erreichbar.

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