2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Tweelviertel
18057 Rostock, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Schwarze
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AdresseBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt ID02344Schw
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse18057 Rostock
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Lage1a
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch132,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde in den 1910er Jahren in solider massiver Bauqualität im typischen Rostocker Tweelviertel-Stil errichtet und Ender der 90er Jahre komplett saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die nun an Kapitalanleger und Selbstnutzer verkauft werden.
Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die schönen hellen Räume, die solide Bausubstanz und der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Ein großes Bad mit Fenster, ein großzügiger Balkon sowie ein großzügiger Keller runden dieses sehr gute Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- großer Balkon
- vermietet
- Tageslichtbad
- großer Keller
- Kunststofffenster
- Fliesenboden
- Gartenblick
Sonstiges
Diese praktisch geschnittene helle Wohnung im begehrten Tweel-Viertel bietet insgesamt viel Platz und ist sowohl für Singles als auch für Paare, die die besondere Wohnatmosphäre dieser Gegend, das attraktive Wohnumfeld, die Nähe zum Zentrum, zum Lindenpark und zu vielen universitären Einrichtungen schätzen, besonders geeignet.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in schöner ruhiger und doch zentraler Wohnlage, im Tweelviertel, einem der beliebtesten Wohnviertel von Rostock. Die attraktive Lage bietet einen schönen freien Südwest- Blick über die Gärten ins Grüne. Das sehr ruhige Haus beinhaltet 6-Wohneinheiten. Das Stadtzentrum der Hansestadt ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe vorhanden.
Diese exponierte Lage im Herzen von Rostock, die Nähe zum Lindenpark, zu vielen universitären Einrichtungen, zur Szene der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, zum Barnstorfer Wald, zu Stadt-Bus, S-Bahn u.v.a.m. sind wichtige Gründe für die Jahrzehnte lang ungebrochene besondere Beliebtheit dieses Wohnviertels.
18057 Rostock, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
