Solide Kapitalanlage zum kleinen Preis in Rostock-Toitenwinkel

18147 Rostock, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Frau Stephanie Boss
Firma

DR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Adresse

Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
E-Mail Zentrale

info@tasler-immobilien.de
E-Mail Direkt

stephanie.boss@tasler-immobilien.de
Tel. Zentrale

0381/499840
Tel. Durchwahl

+49 381 4998412
Fax

+49 381 4998430
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

0352Boss
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

18147 Rostock
Lage

Stadtteil
Wohnfläche ca.

41 m²
Teilbar ab

41 m²
Zimmer

1
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1993
Stellplätze gesamt

1
Stellplatz

1 Stellplatz
Käuferprovision

zzgl. Maklerprovision: 3,5 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Provisionspflichtig

Ja
Hausgeld

180 EUR
Kaufpreis

72.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Fahrradraum
✓ Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

27.09.2018
Gültig bis

27.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis

1993
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 1993 erbauten Wohnanlage mit 58 Eigentumswohnungen.

Das Gebäude ist sehr gepflegt und wird regelmäßig von einem Hausmeisterservice sehr gut betreut.

Alle Wohnungen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Somit eignet sich diese Wohnung sehr gut als solides pflegeleichtes Renditeobjekt, als schöner und sehr gut bezahlbarer Wohnsitz oder als Ferienwohnung zur Selbstnutzung.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

Aufzug
Balkon
PKW-Stellplatz
Keller
Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Die zum Kauf angebotene praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre grüne ruhige Lage im Nordosten von Rostock aus. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Bis in das Stadtzentrum sind es nur ca. 6 km. Öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock hat heute etwa 210.000 Einwohner und zählt als größte Stadt und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Rostock hat einen für den Passagierverkehr und Güterumschlag wichtigen Ostseehafen und einen der größten Kreuzfahrthäfen Deutschlands.

Die Nachfrage nach Wohnraum ist wie in allen Universitätsstädten ungebrochen hoch.

Das Seeheilbad Warnemünde und das Ostseebad Graal-Müritz mit ihren herrlichen weißen Sandstränden sind jeweils nur ca. 20 Autominuten entfernt.

Ein Ärztehaus, Einkaufsmärkte, ein Senioren-heim sowie Bus- und Straßenbahn-haltestellen befinden sich jeweils in der Nähe.