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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Stellplatz

18273 Güstrow, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0382Schw
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    18273 Güstrow
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    115 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    224 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung über 3 Ebenen ist mit einem Reihenendhaus vergleichbar und befindet sich an der Giebelseite eines im Jahre 2005 neu errichteten Mehrfamilienhauses, welches komplett in Eigentumswohnungen aufgeteilt ist.
Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr funktional und die einzelnen Räume sind hell und gut geschnitten.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang, der Flur, die separate Küche und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und das Familienbad.
Im Bereich des Dachgeschosses ist ein weiteres großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachloggia und zum Dachboden.
Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder und Ähnlichem.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 590,- EUR zzgl. 20,- EUR für den PKW-Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt mtl. 224,- EUR.

Ausstattung

- ca. 105 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Süd-Balkon
- Süd-Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Gäste-WC
- vermietet

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist angefordert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr schöner grüner Lage der Kreisstadt Güstrow des Landkreises, Rostock mit ca. 31.000 Einwohnern. Güstrow bietet eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und ist mit seiner Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege, der Fachschule für Landwirtschaft "Heinrich von Thünen", der Ernst-Barlach-Gedenkstätte, dem KMG-Klinikum und dem John-Brinckman-Gymnasium überregional bekannt. Die Hansestadt Rostock mit ca. 207.000 Einwohnern ist mit Bus, S-Bahn oder PKW in etwa 30 Minuten gut zu erreichen.

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