Charmante 2-Zimmer-Wohnung in KTV – Perfekt für Singles oder Kapitalanleger

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-WE-Haus bietet Ihnen auf 45 m² alles, was Sie für ein kleines gemütliches Zuhause benötigen.

Das helle Wohnzimmer mit Ostausrichtung lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit Westausrichtung Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die kompakte Einbauküche fügt sich in das praktische Layout der Wohnung ein. Das innenliegende Dusch-Bad ist funktional gestaltet und pflegeleicht.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gasheizung beheizt.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie bereits freigezogen ist und somit kurzfristig übernommen werden kann.

Ein echtes Highlight ist die Lage. Sie profitieren von einer lebendigen Nachbarschaft, verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das monatliche Hausgeld beträgt gegenwärtig 311,- EUR.

Ausstattung

- ca. 45 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- Abstellkammer
- großer und trockener Keller
- Kurzfristige Übergabe nach Kaufpreiszahlung
- Gasheizung
- Laminatböden in den Wohnräumen und Flur
- Innenliegendes Duschbad
- Die Wohnung ist renoviert
- Das begrünte Grundstück kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
- Der Energieverbrauchsausweis weist 101,2 kWh/(m²*a) / Gas / BJ 1998 aus
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellerbereich.
- Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Parken vor dem Haus ist aber möglich.

Sonstiges

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Rostocker KTV zeichnet sich durch die besondere Wohn-Atmosphäre dieser Gegend, das attraktive Wohnumfeld, die Nähe zum Zentrum, zum Lindenpark und zu vielen universitären Einrichtungen aus.