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3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Kamin

18057 Rostock, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0451Schw
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    18057 Rostock
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Teilbar ab
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    320 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt auf rund 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines aus vier Partein bestehenden Mehrfamilienhauses.

Zu den Aussattungskriterien gehören eine großzügige Einbauküche, ein Kamin, ein Balkon zum Innenhof sowie ein Kelleranteil.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2021 bezugsfrei.

Ausstattung

- ca. 88 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Kamin
- Kelleranteil
- frei werdend
- Bad mit Wannenbad

Sonstige Informationen

Es handelt sich um eine solide Wohnung in bester Wohnlage mit einem ordentlichen Preis-Leistungs-Verhältnis, die sowohl als Anlageobjekt als auch zur perspektivischen Selbstnutzung bestens geeignet ist.

Lage

Kleine Geschäfte, Restaurants, Kneipen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, so zeichnet sich das Szeneviertel der Hansestadt Rostock, die Kröpeliner-Tor-Vorstadt, aus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Lindenpark, den Doberaner Platz sowie zahlreiche Anbindungen an den ÖPNV. Die Umgebung ist geprägt durch aufwendig sanierte Altbauten aus der Gründerzeit. Die Haupteinkaufsstraße von Rostock, die Kröpeliner Straße, erreichen Sie in weniger als zehn Gehminuten.

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