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3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon

18055 Rostock, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    06924Schw
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    18055 Rostock
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Teilbar ab
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    347,65 EUR
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 81,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m², die modernen Komfort mit einen modernen Grundriss kombiniert. Die Wohnung, 2011 in massiver Bauweise errichtet, beeindruckt durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Materialien. Sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist ideal für alle, die das gewisse Extra an Wohnqualität suchen.

Großer Balkon: Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem großzügigen Balkon, der Ihnen Raum zur Entspannung bietet und zugleich Ihre Wohnfläche erweitert.

Lichtdurchflutet: Durch große Fensterfronten und eine vorteilhafte Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein helles, freundliches Wohngefühl.

Fußbodenheizung: Wohlige Wärme an kalten Tagen – die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch für ein gleichmäßiges Raumklima.

Parkettboden: Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen stilvollen Charakter und unterstreicht den modernen, hochwertigen Stil dieser Wohnung.

Großzügiges Badezimmer: Ein Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Es bietet Ihnen viel Raum und eine ansprechende, moderne Gestaltung.

Aufzug: Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet.

Die im Jahr 2011 errichtete Wohnung besticht durch eine Bauweise, die moderne Architektur mit hohen Qualitätsansprüchen vereint. Von der Fassade bis hin zu den Details im Inneren zeigt sich eine wohldurchdachte Bauqualität, die Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine langfristige Investition in Werthaltigkeit und Beständigkeit bietet. Das Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien und durchdachter Raumplanung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie und Ihre Gäste begeistern wird.

Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

- ca. 105 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Baujahr 2011
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Einbauküche
- Tageslicht-/Vollbad
- Abstellraum

Sonstiges

Helle und moderne 105 m² Eigentumswohnung verteilt auf 3-Zimmer mit großem Balkon, Parkettboden und Fußbodenheizung – durchdachter Wohnkomfort für hohe Ansprüche.

Lage

Das Rostocker Bahnhofsviertel ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage und den edlen Gründerzeithäusern und Villen eine der beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt. Viele Ärzte, Steuerberater oder Rechtsanwälte haben sich hier wegen der "guten Adresse" niedergelassen. Bus und Straßenbahn sind ebenso wie der Rostocker Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreicht.

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