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1-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in der Rostocker KTV

18057 Rostock, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1296Sue
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    18057 Rostock
  • Wohnfläche ca.
    55,60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    55,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    gepflegt
  • Mindestmietdauer
  • Verfügbar ab
    Die Wohnung könnte kurzfristig bezogen werden.
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Warmmiete
    695,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.04.2018
  • Gültig bis
    08.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1907
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    115,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in Hochparterre links eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 55,60 m² Wohn- und Nutzfläche. Den Bewohnern dieses Hauses steht keine Gartenfläche zur Verfügung!

Der mit einem Laminatboden versehene Wohn- und gleichzeitig auch Schlafbereich bietet aufgrund seiner großzügigen Gestaltung viele individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, ebenso aufgrund der großen Fenster auch viel Licht. Der zum Wohnraum offen gestaltete, große und ansprechend geflieste Küchenbereich enthält keine Einbauküche, das Tageslichtbad ist hell und freundlich gefliest sowie mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der kleine Flur ist ebenso mit Laminatboden ausgestatte. Ein Kellerraum kann genutzt werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Hause ein Trockenboden im DG des Hauses für alle Mieter bereit. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt auf Strombasis über einen Durchlauferhitzer, der sich in der Wohnung befindet. Ein Kabel-TV-Anschluss ist im Hause vorhanden, der bei Nutzung separat vom Mieter beim Versorgungsträger angemeldet und bezahlt werden müsste.

Lage

Die Elisabethstraße wird weitgehend von Anliegern genutzt, sie befindet sich an der Waldemarstraße, Nähe Maßmannstraße in der beliebten Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Viele Gebäude der Universität, der Universitätskliniken, Straßenbahn, S-Bahn sowie der Lindenpark befinden sich in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt durch aufwendig sanierte Altbauten aus der Gründerzeit. Viele kleine Geschäfte und Lokale sowie ein reges urbanes Leben sind typisch für die KTV.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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