Charmante 2-Zimmer-Wohnung in KTV – Perfekt für Singles oder Kapitalanleger

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem 8-WE-Haus (Baujahr ca. 1900–1910) bietet Ihnen auf 45 m² alles, was Sie für ein kleines gemütliches Zuhause benötigen.
Das helle Wohnzimmer mit Ostausrichtung lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer mit Westausrichtung Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Die kompakte Einbauküche fügt sich in das praktische Layout der Wohnung ein. Das innenliegende Dusch-Bad ist funktional gestaltet und pflegeleicht.
Die Wohnung wird über eine effiziente Gasheizung beheizt, die 2013 neu installiert wurde.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie zum Monatsende freigezogen wird und somit kurzfristig übernommen werden kann.
Ein echtes Highlight ist die Lage. Sie profitieren von einer lebendigen Nachbarschaft, verbunden mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

• ca. 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
• Haussanierung 1998
• Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• großer Keller
• Kurzfristige Übergabe nach Kaufpreiszahlung
• Gasheizung
• Laminatböden in den Wohnräumen und Flur
• gepflegter Zustand

Sonstiges

• Der Energieverbrauchsausweis weist 129 kWh/(m²*a) / Gas / BJ 2013 aus.
• Ein zugeordneter Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Parken vor dem Haus ist aber möglich.