Helles Geschäft od. Vertriebsbüro im Seebad Warnemünde – nur wenige Schritte zum Alten Strom

Beschreibung

Die hier angebotene ebenerdige Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von insgesamt 96,37 m², separates WC und Abstellraum, befindet sich in einem 1997 neu erbauten Wohn- und Geschäftshaus am "Alten Strom" im Seebad Warnemünde.

Das Geschäft mit großen bodentiefen Schaufenstern, ebenerdiger Zugang erstreckt sich über drei Sieten ist nicht direkt zum Alten Strom ausgerichtet.

Ein separater Abstellraum, mit separatem WC befinden sich im hinteren Bereich der Geschäftsfläche.
Der hochwertige wie strapazierfähige Fußboden in Holzoptik wurde erst 2021 komplett neu verlegt.

Gerne können Ausstattungsgegenstände in Absprache mit dem Mieter und gegen zu vereinbarende Abstandszahlung übernommen werden, ist jedoch nur eine Option und keine Bedingung.
Ein großzügiger Kellerraum steht zzgl. optional zur Verfügung und ist in der hier angegebenen Kaltmiete nicht enthalten.

Das Wohn- und Gebäudeensemble erstreckt sich vom stark frequentierten Alten Strom in die Alexandrinenstraße.

Geeignet für Einzelhandel, FeWo-Vermietungsunternehmen, Dienstleister, Vertriebsbüro etc..

Gastronomie, Café etc. sind hier nicht möglich.

Ausstattung

- ca. 96,37 m² Nfl.
- ebenerdig
- bodentiefe Fensterelemente zu drei Seiten
- Zugänge von Nord -und Südseite sowie einer von der Passage
- hochwertiger Fußboden in Holzoptik 2021 Neu
- Fußbodenheizung
- Abstellraum und WC

Sonstiges

Für weitere Information sowie Zusendung weiterführender Objektunterlagen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.