Gepflegtes Einfamilienhaus im Westen von Rostock
18107 Rostock, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Schwarze
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AdresseBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt ID0044Schw
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse18107 Rostock
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Wohnfläche ca.125 m²
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Nutzfläche ca.25 m²
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Gesamtfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.550 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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EnergiestandardNiedrigenergie
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis439.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Niedrigenergie
- ✓ Rollladen
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Niedrigenergiehaus mit seiner guten Ausstattung wurde im Jahr 1997 von der renommierten Firma LUX-Haus auf einem gepflegten Grundstück im Westen von Rostock erbaut. Das verputzte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbaumöbeln, ein Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Vollbad mit Badewanne und Dusche befinden.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Das Grundstück ist eingezäunt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion den genauen Standort nur in Verbindung mit einer Besichtigung bekannt geben.
Ausstattung
- ca. 125 m² Wohnfläche
- ca. 550 m² Grundstück
- ca. 25 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer
- Baujahr 1997
- Einbaukamin
- Einbauküche
- Gäste Bad
- Tageslichtbad
- Rollläden
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Außenstellplatz
- Satteldach
- Kabelempfang
- frei werdend
- Gasheizung
Sonstige Informationen
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit vier Zimmern, verteilt auf rund 125 m² Wohnfläche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. ein Einbaukamin, eine Garage, ein Balkon, ein pflegeleichtes Grundstück sowie ein Gäste-Bad.
Der Energieverbrauchswert liegt bei 122,3 kWh/ (m²·a) // Gas // BJ 1997.
Lage
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr schön eingegrünter Lage im westlichen Teil der Hansestadt Rostock in einer ruhigen Zufahrtsstraße. Die Umgebung ist geprägt durch gepflegte Häuser. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Ortskern sowie im Ostseepark in Sievershagen. Die Anbindung an den ÖPNV, eine Kita und Schule sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.