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Großzügige Eigentumswohnung mit unverbautem Boddenblick, großer Terrasse, Garten und Kamin

18357 Born, Ferienwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2126aMTas
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Ferienwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18357 Born
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    445.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,10 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 107,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In angenehmer, ruhiger Lage im beliebten Küstenort Born auf dem Darß befindet sich diese freigezogene Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie ihre attraktive Lage in einer der gefragtesten Urlaubsregionen an der Ostsee. Die drei Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine Fußboden-heizung gewährleistet gleichmäßige Wärme in allen Räumen.

Die vorhandene Einbauküche ist komplett sowie modern ausgestattet und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Das Tageslichtbad bietet eine angenehme Belichtung, während eine zusätzliche Abstellkammer praktischen Stauraum schafft. Die Terrasse mit angeschlossenem Garten und Blick über den unbebauten Borner Holm erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Wohnung wird inklusive des hochwertigen Mobiliars übergeben und eignet sich daher besonders gut für den sofortigen, unkomplizierten Start – sowohl zur Eigennutzung als auch im Rahmen einer Ferienvermietung. Zur weiteren Ausstattung zählen elektrische Jalousien sowie ein Carport mit Geräteschuppen (inklusive Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Steckdosen). Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht ein bequemes Wohnen in verschiedenen Lebensphasen.

Ausstattung

  • ca. 110 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Carport
  • Terrasse und Garten
  • Blick über den unbebauten

Borner Holm

  • freigezogen
  • Tageslichtbad
  • möbliert
  • Terrasse mit angeschlossenem Garten
  • Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Borner

Holm und den Bodden

  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Abstellkammer
  • barrierefrei
  • Carport

Sonstiges

Diese freigezogene Erdgeschosswohnung in Born auf dem Darß bietet auf ca. 110 m² drei gut nutzbare Zimmer, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten und Boddenblick, Kamin, Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Die Wohnung überzeugt durch praktische Ausstattung wie Carport, elektrische Jalousien sowie Abstellkammer und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie. Ruhige Lage in naturnaher Umgebung mit hohem Erholungswert rundet das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Born auf dem Darß, einem staatlich anerkannten Erholungsort auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Der Ort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Boddengewässern und Ostsee sowie durch seine ursprüngliche, von reetgedeckten Häusern geprägte Architektur aus.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Weitläufige Rad- und Wanderwege, die einzigartige Landschaft des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft sowie die Nähe zu Wasser und Natur prägen die hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Born verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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