Freie und helle Eigentumswohnung im Bahnhofsviertel mit Balkon und Aufzug
18055 Rostock, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Schwarze
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AnschriftBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt-ID9325Schw
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ObjekttypWohnung
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Adresse18055 Rostock
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.54,19 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Tiefgaragenstellplatz10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis215.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch102,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese hochwertige, attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten in bester Wohnlage im Rostocker Bahnhofsviertel.
Zu den Ausstattungskriterien der Wohnung zählen unter anderem ein verglaster Balkon, der Parkettboden, eine Einbauküche und ein Abstellraum.
Neben dem großen Wohnzimmer gehören ein Schlafzimmer, eine Küche, der Flur und das Badzimmer zur Wohnung. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Desweiteren gehören ein Abstell- und ein Kellerraum zur Wohnung. Im Haus gibt es einen Trockenraum mit Trockner.
Der Preis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 10.000,- EUR.
Ausstattung
- ca. 54,17 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- verglaster Balkon
- Parkett
- Aufzug
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Neubau aus 1997
- frei
Sonstiges
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. 287,- EUR, inklusive Instandhaltungsrücklage.
Der Energieverbrauchswert beträgt 102,80 kWh/(m²·a) / 1997 / Gas.
Seit Herbst 2025 wir das Objekt mit Fernwärme versorgt.
Lage
Das Rostocker Bahnhofsviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Rostocks und zeichnet sich durch hochwertige Sanierungen sowie geschmackvolle Neubauten im Stil der Umgebungsbebauungen aus.
Die sehr gute ruhige und zentrale Lage im Herzen des Bahnhofviertel sowie schöne helle Räume mit gutem Wohnwert zeichnen diese zum Verkauf stehende Eigentums-wohnung aus. Fußläufig sind alle Verbindungen zum ÖPNV gut zu erreichen.
18055 Rostock, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
