Malerisches Anwesen mit stilvollem Bungalow, Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück

Beschreibung

Dieses besondere Anwesen überzeugt durch seinen sehr gepflegten Gesamtzustand, die gelungene Aufteilung der Gebäude und das weitläufige, malerisch angelegte Grundstück. Der im Jahr 2010 errichtete Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit rund 133 m² Wohnfläche und einem modernen Wohnambiente. Große Fenster-flächen, die Fußbodenheizung und die angenehme Wohnatmosphäre unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Nebengebäude mit einer Zweitwohnung sowie Garagenkomplex mit rund 170 m² Gesamtfläche.

Die vorhandene Wohnung hat zwei Zimmer auf rund 60 m² Wohnfläche² und wurde im Jahr 2012 vollständig modernisiert. Sie eignet sich ideal für Gäste, Familienangehörige, zur Vermietung oder als unabhängiger Arbeits-bereich. Ergänzt wird das Ensemble durch eine großzügige, von zwei Seiten befahrbare Doppelgarage mit zusätzlicher Nutzfläche. Damit stehen nicht nur reichlich Stell- und Abstellmöglichkeiten, sondern auch praktische Flächen für Hobby, Lager oder Werkstatt zur Verfügung. Technisch ist die Immobilie ebenfalls gut ausgestattet. Beheizt wird sie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2023. Zusätzlich sind eine kleine Photovoltaikanlage zur Warmwasser-erzeugung, eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie eine Alarmanlage vorhanden. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen in einem sehr guten und äußerst gepflegten Zustand. Das wunderschön angelegte Grundstück verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme.

Ausstattung

• ca. 185 m² Wohnfläche
• ca. 2.295 m² Grundstück
• Baujahr 2010
• Einliegerwohnung
• Doppelgarage
• Fußbodenheizung
• Pergola
• Einbauküche
• Gäste Bad
• Außenstellplätze
• Alarmanlage
• Bodentiefe Fenster
• Aktivlüftung
• PV zur Warmwassererzeugung

Sonstiges

Ein außergewöhnlich gepflegtes Anwesen mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der moderne Bungalow aus dem Jahr 2010 bietet rund 127 m² Wohnfläche auf einem herrlich angelegten Grundstück mit ca. 2.295 m². Ergänzt wird das Ensemble durch eine separate, 2012 vollständig modernisierte Einliegerwohnung mit etwa 60 m² sowie eine großzügige, seitlich befahrbare Doppelgarage mit viel Nutzfläche. Ein attraktives Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Qualität und ein besonders schönes Umfeld zu schätzen wissen.

Der Energieausweis ist angefordert.