Skip to content
Hinweis: Sie verwenden einen veralteten Browser. Einige Elemente werden daher nicht korrekt dargestellt. Bitte wechseln Sie auf einen modernen Browser wie Google Chrome, Microsoft Edge oder Mozilla Firefox.

Einfamilienhaus auf gepflegtem Grundstück in Buchholz

18059 Rostock, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0144Hey
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    18059 Rostock
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    635 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 66,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein solides massives Einfamilienhaus in begehrter Lage nur wenige Kilometer südlich der Hansestadt Rostock. Mit einer Wohnfläche von rund 124 m², die sich auf vier Zimmer verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die den Komfort eines Eigenheims genießen möchten.
Der Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die Erbauer des Hauses legten großen Wert auf großzügige Zimmer, welche nach Süden zum Garten ausgerichtet sind. So können Sie im Erdgeschoß über ein 33 m² großes Wohnzimmer und im Obergeschoss über ein ca. 29 m² großes Arbeitszimmer mit schöner Aussicht verfügen.
Besonders hervorzuheben ist die herrliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im gepflegten Garten einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Sonne genießen. Durch die teilweise Überdachung der Terrasse stehen Ihre Gartenmöbel auch bei schlechtem Wetter geschützt. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche, einige traditionelle Obstbäume sind bereits vorhanden. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der ausgebaute Spitzboden, welcher über eine bequeme Treppe gut zu erreichen ist. Hier haben Sie die Möglichkeit zusätzliche Schlafplätze bei Besuch zu generieren oder einem Hobby einen Raum zu geben.

Ausstattung

- ca. 124 m² Wohnfläche ohne Terrasse
- ca. 20 m² Nutzfläche im Spitzboden
- ca. 635 m² Grundstück
- Garage mit elektrischem Rolltor und Abstell-
raum in Holzbauweise
- zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage
- teilweise überdachte Terrasse
- Eichenparkett und dekorative Holztreppen
- gepflegter Garten
- Regenwasserzisterne
- Primärenergieverbrauch nur 66,00 kwh(m²/a)
- zwei Bäder, Gästebad mit Dusche im EG
- Gasheizung erneuert 2018
- bereits freigezogen

Sonstige Informationen

Die Lage in Buchholz ist ideal für Familien und bietet eine ruhige Umgebung mit kurzen Wegen nach Rostock.
Der Energieausweis zeigt mit 66,00 kwh(m²/a) einen sehr guten Wert.

Weitere Bilder zur Innenansicht auf Anforderung

Lage

Buchholz ist ein idyllisches Dorf südlich der Hansestadt Rostock. Das angebotene EFH liegt in der Eichenstraße, einer ruhigen nur von Anliegern genutzten Straße in einem ca. 1995 angelegten kleinem Wohngebiet. Die Lage des Hauses bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung in ruhiger Lage und guter naher Infrastruktur in der nur sieben Kilometer entfernten Hansestadt Rostock.

Die Hansestadt- und Universitätsstadt Rostock, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landes, selbst ist mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten ist mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Der Regionalbus Linie 106 und 137 fährt regelmäßig nach Rostock.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®