Attraktive 2-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2021, Zweitbezug) zeichnet sich besonders durch die großen Fensterfronten, zwei Süd-West-Balkon mit Weitblick sowie durch eine Fußbodenheizung (Fernwärme) aus. Die Küche ist offen gestaltet und bereit mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz sowie 2 Abstellräume gehören zur Wohnung dazu.

Ausstattung

- ca. 66,95 m² Wohnfläche
- zwei Balkone in Süd-West-Ausrichtung
- offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche
- gefliestes Bad mit Badewanne, ebenerdige Dusche
- Fußbodenheizung/ Fernwärme
- Böden in moderner, wohnlicher Holzoptik
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, zusätzlicher, zweiter Abstellraum außerhalb
der Wohnung im Erdgeschoss des Hauses
- 1 Außen-PKW-Stellplatz
- SAT-TV-Anschluss
- Gemeinschaftsfahrradraum im EG des Hauses

Das Ende 2021 errichtete Haus wurde als Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen, Abstellräumen im Erdgeschoss und Außen-PKW-Stellplätzen energieeffizient erbaut und modern ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Küchenbereich inkl. moderner Einbauküche (u.a. mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Schrank, Herd mit Induktionskochfeld, Umlufthaube) bietet große Fenster-Tür-Elemente, welche Zugang zum weitläufigen Süd-West-Balkon ermöglichen.
Über das Schlafzimmer ist der zweite Süd-West-Balkon begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie auch mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie einen PKW-Außen-Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist mit einem modernen, pflegeleichten Boden in wohnlicher Holzoptik ausgestattet.

Sonstige Informationen

Mietbeginn: ab 01.07.2024 möglich

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Keine Hundehaltung gestattet!

Der Vermieter wünscht einen gegenseitigen, ordentlichen Kündigungsausschluss von zwei Jahren ab Mietbeginn.

Endenergiebedarfswert: 54,7 kWh/m²a, B, inkl. Warmwasser, Fernwärme, B