Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Rostock

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes renoviertes Wohn- und Geschäftshaus mit Flügelbauten an beiden Seiten des Hofbereiches im Herzen der Rostocker Innenstadt.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Hinterhausgebäude mit einer Tor-durchfahrt, über welche man den Innenhof mit den PKW-Stellplätzen und Garagen erreicht.
Das Vorderhaus und das Hofgebäude sind unterkellert und haben vier Vollgeschosse.
Das überwiegend ausgebaute Dachgeschoss befindet sich über dem straßenseitigen Vorderhaus.

Diese Immobilie umfasst insgesamt 12 Wohn- und Gewerbeeinheiten verteilt auf rund 1.509 m² Mietfläche zuzüglich rund 506 m² Nutzfläche.
Das Objekt ist voll vermietet und bietet aufgrund seiner zentralen Lage, der Nähe zum Stadthafen und seiner praktischen Struktur ein ausgezeichnetes Investment.
Die jährlichen Soll-Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 200.000,- Euro.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Ausstattung

- 7 Wohneinheiten
- 5 Gewerbeeinheiten
- ca. 2.015 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 813 m² Grundstück
- 2 Einzelgaragen
- 6 Außenstellplätze hofseitig
- voll vermietet
- unterkellert