Freigezogenes modernes Doppelhaus mit Doppelcarport
18107 Rostock, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Schwarze
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AnschriftBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt-ID0526Schw
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse18107 Rostock
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Wohnfläche ca.180 m²
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Gesamtfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.425 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer6
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Baujahr2015
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Zustandneuwertig
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Carportstellplätze4 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis785.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Carport
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kein Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Endenergiebedarf22,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr modernes, freigezogenes Doppelhaus in bester Lage von Elmenhorst. Beide Haushälften, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² präsentieren sich in einem exzellent gepflegten Zustand und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Die beiden Doppelhaushälften sind aktuell bezugsfrei und könnten auch zu einer Nutzungseinheit zusammengelegt werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das Objekt besticht durch großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Modernste Technik sorgt für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Eine Fußbodenheizung in allen Wohn-bereichen, eine effiziente Wärmepumpe, elektrische Rollläden und durchdachte Abstellmöglichkeiten im Außenbereich sind nur einige Ausstattungsbeispiele.
Ein Doppelcarport sowie zwei weitere PKW Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Verkehrsfläche. Jedes Haus verfügt über individuell nutzbare Außenbereiche, ideal für Garten, Terrasse oder individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Baujahr 2015
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 425 m² Grundstück
- große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 2 große Tageslichtbäder sowie 2 Gästebäder
- moderne Wärmepumpe
- bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- elektrische Rollläden
- Doppelcarport und PKW-Stellplätze
- Abstellräume im Innen- und Außenbereich
- hochwertige Materialien (Parkett, Fliesen ect.)
- Glasfaseranschluss
Sonstiges
Dieses Doppelhaus bietet eine seltene Kombination aus bezugsfreiem Zustand, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einem modernen, sofort nutzbaren Zuhause in Elmenhorst sind.
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Elmenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen in die Natur, zu Spazierwegen und Naherholungsgebieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ist ausgezeichnet, sodass sowohl der Arbeitsplatz in der Stadt als auch Freizeitziele schnell erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäusern, was ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld schafft.
18107 Rostock, Deutschland (auf Google Maps ansehen)









