„Villa Josephine“ Ferienwohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und PKW Stellplatz im Ostseebad Kühlungsborn
18225 Kühlungsborn, Ferienwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sylvia Mai
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AdresseBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 381 5193347
Objektdaten
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Objekt ID06524Mai
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ObjekttypenFerienwohnung, Wohnung
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Adresse(M-V)
18225 Kühlungsborn -
Lage im Gebäudevorne vorne
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone2
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2007
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Zustandteil-/vollsaniert
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. -
Hausgeld329 EUR
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Kaufpreis410.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Reinigungsservice
- ✓ Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine komfortable, komplett ausgestattete 3-Zimmer-Ferienwohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Balkonen, einem PKW Stellplatz auf dem Grundstück, Aufzug und einem Abstellraum im Erdgeschoss in der "Villa Josephine" an.
Das Appartementhaus befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn West, nur ca. 250 m vom feinsandigen Ostseestrand und seinem herrlichen Küstenwald entfernt.
Das Appartementhaus im typischen "Bäderstil" der Jahrhundertwende, ein Erstbezug 2007 nach Komplettsanierung, verfügt über 22 Wohnungen, bietet den Eigentümern und Feriengästen hauseigene PKW-Stellplätze (Sondernutzungsrecht Eigentumswohnung) und werden als gewerbliche Ferienwohnungen durch ein renommiertes Vermietungsunternehmen, mit Sandort in Kühlungsborn vermietet.
Ausstattung
Die gute Lage sowie eine praktische Raumaufteilung zeichnen diese komfortable helle Wohnung mit PKW Stellplatz und nahe gelegenen Strandzugang aus:
- geräumiger Eingangsbereich
- 2 Wohn-/Schlafzimmer - beide mit Balkon!
- Balkone zur Ostseeseite mit angrenzenden Küstenwald
- 1 Kinderzimmer mit Doppeletagenbett
- Küche mit vollausgestatteter Einbauküche
- Bad mit Dusche und WA, innenliegend
- die komplette Möblierung/Ausstattung im Kaufpreis inklusive
- Fußbodenfliesen
- Aufzug
- Abstellraum im Erdgeschoss
- PKW Stellplatz auf dem Grundstück
- gemeinschaftlicher Außen-Fahrradabstellraum
Sonstiges
Ein Energieausweis für das Gebäude wurde angefordert.
Die Fereienwohnungsauslastung sowie Einnahmen fordern wir an.
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Lage
Kühlungsborn ist das größte Ostseebad Mecklenburgs. Die insgesamt ca. 5 Kilometer lange Flaniermeile mit durchgängig freiem Meerblick ist eine der längsten Uferpromenaden Deutschlands.
Kühlungsborn liegt zwischen der Hansestadt Wismar und der Hanse- u. Universitätsstadt Rostock mit seinem schönen Seebad Warnemünde und ist sehr gut mit dem Auto und der Bahn zu erreichen.
Segler steuern vor allem den herrlich gelegenen Yachthafen von Kühlungsborn an.
Die 900-Millimeter-Schmalspurbahn der "Molli" bringt ganzjährig Urlaubsgäste und Ausflügler von Kühlungsborn nach Bad Doberan und wieder zürück.
Die Apartresidenz "Villa Josephine" liegt im westlichen Bereich des Ostseebades. Zur Shoppingflaniermeile, zum Bahnhof und zum Strand mit seinem herrlichen Küstenwald sind es etwa nur 10 Min. Fußweg.
Das Ostseebad verfügt über sehr gute Restaurants, Cafés und Bars.
Das Heilbad Bad Doberan mit seinem historischem Münster ist nur 16 km entfernt.
Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die ca. 26 km entfernte Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
Flughafen 60 km | Fernbahnhof 1 km | Bus 500 m
18225 Kühlungsborn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
