Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
18211 Bargeshagen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Markus Schwarze
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FirmaDR. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
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AnschriftBarnstorfer Weg 48
18057 Rostock -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax+49 381 4998430
Objektdaten
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Objekt-ID0126Schw
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ObjekttypWohnung
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Adresse18211 Bargeshagen
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.64 m²
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Gesamtfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Außenstellplatz1
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis159.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch72,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Immobilie wurde 1998 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über helle Kunststofffenster mit Rollläden, die nicht nur für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen, sondern auch Komfort und Sicherheit bieten.
Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Gasheizung.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Parkplatz, den der Mieter nutzt, ist nicht Teil des Wohnungsmietvertrages und wurde dem Mieter bisher kostenfrei überlassen.
Dem Erwerber bietet sich hier die Möglichkeit, weitere Mieteinnahmen zu generieren.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden die aufgenommenen Innenaufnahmen hier nicht veröffentlicht.
Ausstattung
- ca. 64 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
- vermietet
- Rollläden
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bargeshagen, einem ruhigen und naturnahen Ort nahe der Hansestadt Rostock. Die Umgebung besticht durch eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Rostock bequem erreichbar ist. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das nahegelegene Umland für Ausflüge an. Die Lage kombiniert somit Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit der städtischen Angebote.
18211 Bargeshagen (auf Google Maps ansehen)
