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Landgasthof mit Kegelbahn und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten

18334 Eixen, Landhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    0962MTas
  • Objekttypen
    Haus, Landhaus
  • Adresse
    Barther Straße 1
    18334 Eixen
  • Wohnfläche ca.
    1.100 m²
  • Grund­stück ca.
    10.660 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.100 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    1.100 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.100 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1920
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,0 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Bar angeschlossen
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Hotelrestaurant angeschlossen
  • ✓ Kantine/Caféteria
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Sporteinrichtungen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der ehemalige Landgasthof "Schmuggler Krug" in Eixen sucht neue Betreiber. Sie erwartet ein sehr großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant, Kegelbahn, großem Festsaal, Barbereich und mehreren Räumen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde um 1920 auf einem rund 10.660 m² großen Grundstück mit mehreren Außenstellplätzen und viel Nebengelass erbaut. Durch die Architektur des Gebäudes sind unterschiedliche Nutzungsarten möglich. Bis zum Beginn der globalen Pandemie wurde die Immobilie als Landgasthof mit regionaler Küche und sowie für Hochzeiten genutzt. Eine Umnutzung zum Vereinhaus, Firmenstandort, Schullandheim oder für soziale Organisationen ist auch denkbar.

Ausstattung

- ca. 1.100 m² Wohn-/Nutzfläche
- ca. 10.660 m² Grundstück
- Restaurant
- mehrere Wohnräume
- Kegelbahn
- großer Saal
- Außenstellplätze
- Nebengelass
- Abstellräume
- Badezimmer mit Duschbad
- nicht unterkellert
- Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.

Der Energieausweis ist angefordert

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Eixen, einer kleinen Gemeinde mit rund 750 Einwohnern im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde liegt rund sieben Kilometer nordöstlich von Bad Sülze und circa acht Kilometer von Tribsees entfernt. Güter des täglichen Bedarfs erreichen Sie in rund zehn Autominuten.
Die Region gilt bei Urlaubern als Geheimtipp, da aufgrund der geringen Frequentierung, Wanderer und Radtouristen Erholung in ländlicher Idylle genießen können.

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