Haus verkaufen in Rerik
Wasser auf zwei Seiten: Wir verkaufen Ihr Haus im Ostseebad Rerik zwischen Salzhaff und Ostsee, ob Ferienhaus, Einfamilienhaus oder Haus mit Blick aufs Haff.
Inhaltsverzeichnis
01Ihr Makler für Rerik
Rerik liegt auf einer schmalen Landbrücke zwischen dem Salzhaff und der offenen Ostsee, gegenüber der Halbinsel Wustrow. Diese Lage macht das Ostseebad einzigartig an der mecklenburgischen Küste. Wir betreuen Eigentümer hier von Rostock aus.
Ruhiger als die großen Seebäder, mit Wassersport auf dem Haff und Badestrand an der Ostsee: Genau das suchen viele Käufer, die sich für ein Haus in Rerik interessieren.
- Erfahrung
- Seit 1994 Immobilienmakler in Rostock und an der Ostsee
- Verband
- Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
- Bewertung
- Eigene zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
- Verwaltung
- Haus- und WEG-Verwaltung im Unternehmensverbund
- Entfernung
- Rund 40 km westlich von Rostock, zwischen Salzhaff und Ostsee
02Der Immobilienmarkt in Rerik
Gefragt sind in Rerik vor allem Ferienhäuser und Häuser für Käufer, die im Ruhestand oder dauerhaft an die Küste ziehen möchten. Segler, Surfer und Naturfreunde schätzen das Salzhaff, Badegäste den Ostseestrand auf der anderen Seite des Ortes.
Für den Wert eines Hauses zählen Wassernähe und Blick, Grundstücksgröße, Bauzustand und die genehmigte Nutzung. Ob ein Haus als Ferienhaus vermietet werden darf, klären wir vor der Vermarktung, denn davon hängt der Kreis der Käufer ab.
Typische Lagen für Häuser
- Ortskern rund um Kirche und Haff mit kurzen Wegen zum Hafen
- Strandnahe Lagen auf der Ostseeseite
- Lagen am Salzhaff mit Blick auf Wustrow
- Ortsteile im Umland mit ländlichem Charakter
03So verkaufen wir Ihr Haus
- Besichtigung und WerteinschätzungWir sehen uns Haus und Grundstück an, prüfen Bausubstanz, Modernisierungen und die Vorgaben aus Bebauungsplan oder Umgebung und nennen Ihnen einen marktgerechten Angebotspreis.
- Unterlagen vollständig machenWir beschaffen Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis und Bauunterlagen und klären Punkte wie Baulasten, Wegerechte oder Anbauten ohne Genehmigung vor der Vermarktung.
- Exposé mit LuftaufnahmenFotos, Grundrisse und Luftbilder von Taslair zeigen Haus, Garten und Umgebung so, wie Käufer sie später erleben.
- Besichtigungen und BonitätsprüfungWir führen die Besichtigungen durch und lassen uns vor der Verhandlung die Finanzierung der Interessenten bestätigen.
- Verhandlung und NotarterminWir verhandeln den Kaufpreis, stimmen den Kaufvertrag mit dem Notar ab und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
04Was wir übernehmen
Werteinschätzung
Kostenlos für Ihren Verkauf. Für ein Verkehrswertgutachten stehen Ihnen unsere Immobiliengutachter für Rerik zur Verfügung.
Unterlagen
Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Baugenehmigung, Grundrisse und Wohnflächenberechnung sowie Nachweise über Modernisierungen. Was fehlt, besorgen wir für Sie.
Exposé
Exposé mit Fotos, Grundrissen und Luftaufnahmen von Taslair, veröffentlicht auf unserer Website und in Immobilienportalen.
Besichtigungen
Wir zeigen Haus und Grundstück persönlich, beantworten Fragen zu Technik, Dach und Heizung und prüfen die Finanzierung der Interessenten.
Notartermin
Wir verhandeln in Ihrem Sinne, bereiten mit dem Notar den Kaufvertrag vor und kümmern uns um Übergabeprotokoll und Zählerstände.
Fair geteilt
Bei Häusern und Wohnungen an Verbraucher teilen sich Verkäufer und Käufer die Provision hälftig (§ 656c BGB).
05Häufige Fragen
Wer kauft Häuser in Rerik?
Käufer von Ferienhäusern, Wassersportler und Menschen, die ihren Ruhestand an der Küste verbringen möchten. Viele kommen aus anderen Bundesländern. Mit Luftaufnahmen zeigen wir ihnen die besondere Lage zwischen Haff und Ostsee.
Wie wichtig ist die Ferienhausnutzung in Rerik?
Sehr wichtig. Darf ein Haus als Ferienhaus vermietet werden, interessieren sich zusätzlich Anleger dafür. Wir prüfen die Genehmigungslage vorab und weisen sie im Exposé eindeutig aus.
Was beeinflusst den Preis am Salzhaff?
Vor allem der Blick aufs Wasser, die Entfernung zum Ufer und der Zustand des Hauses. Häuser mit freiem Blick über das Haff sind selten und entsprechend gesucht.
Kann ich ein Haus in Rerik verkaufen, das ich selten nutze?
Ja. Wir übernehmen Besichtigungen vor Ort, sorgen für einen guten Zustand am Termin und halten Sie über jeden Schritt auf dem Laufenden. Sie müssen nur zum Notartermin anreisen.
06Weitere Orte
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Was ist Ihr Haus wert?
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